截至2022年末，全國(guó)購(gòu)物中心存量項(xiàng)目達(dá)5685個(gè)，同比增長(zhǎng)5.24%。目前，商業(yè)綜合體仍處于擴(kuò)張狀態(tài)但增速逐年放緩。[i] 隨著消費(fèi)人群的迭代，多樣化的商圈發(fā)展形式衍生，一如圍爐煮茶、香薰、萌寵等生活方式業(yè)態(tài)受到大眾歡迎，許多購(gòu)物中心不斷打破時(shí)空界限，將集市、露營(yíng)等搬進(jìn)室內(nèi)，開始一場(chǎng)“跨界”的生長(zhǎng)。

iiMedia Research（艾媒咨詢）數(shù)據(jù)顯示，目前，與寵物經(jīng)濟(jì)、兒童經(jīng)濟(jì)等關(guān)聯(lián)度高的體驗(yàn)業(yè)態(tài)持續(xù)增長(zhǎng)。夜間經(jīng)濟(jì)、地?cái)偨?jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)等新消費(fèi)場(chǎng)景將持續(xù)賦能“商業(yè)+”模式，使綜合體的商業(yè)價(jià)值與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)超優(yōu)耦合，為商圈注入新活力。

融合設(shè)計(jì)，人與空間自然共生

現(xiàn)如今，購(gòu)物中心不再是純粹購(gòu)物的場(chǎng)所, 而是成為超常用的“第三空間（除居住和辦公之外的空間）”。傳統(tǒng)購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)思維空間組織方式，已無法滿足新興的消費(fèi)與生活趨勢(shì)。以往綜合體的設(shè)計(jì)，酒店是酒店，辦公是辦公，商場(chǎng)是商場(chǎng)。除卻遵從基本的流線模式和功能區(qū)別，未來各功能之間可以有更緊密的融合。辦公、酒店或公寓擁有的商業(yè)元素，也逐步在購(gòu)物中心顯現(xiàn)。隨著消費(fèi)主力的更新，更多商業(yè)綜合體朝著多元的“融合體”方向生長(zhǎng)：

上海前灘太古里：除了在建筑上延續(xù)了“太古里”慣有的開放式街區(qū)布局外，還設(shè)計(jì)了一條450米長(zhǎng)的 Sky Loop 天空環(huán)道，發(fā)揮橋梁作用將商業(yè)體南北兩個(gè)區(qū)域融合在一起。商場(chǎng)客流如織，為保障人員的便捷和安全通行，亞薩合萊商用解決方案為其提供了近3000樘門的全系列美標(biāo)五金，包括插芯鎖、逃生裝置、閉門器及小五金產(chǎn)品，并確保了高頻使用環(huán)境下的產(chǎn)品耐用度，減少商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本。

杭州奧體印象城：項(xiàng)目在屋頂打造了一條長(zhǎng)達(dá)400米的彩色塑膠環(huán)形跑道，而周邊的天空之境水景、天空籃球場(chǎng)、1300㎡天空綜合滑板街區(qū)、空中酒吧街區(qū)等便借助這條環(huán)形跑道融合共生。白天，這里是居民賞景、運(yùn)動(dòng)、娛樂場(chǎng)所，晚上，屋頂夜經(jīng)濟(jì)開啟。

上海蘇河灣萬象天地：Kokaistudios為其打造了一座“城市峽谷”，在大片的綠地中，將兩層地下商業(yè)空間嵌入“峽谷”之中。地面之上設(shè)置了六個(gè)“峽谷洞口”，使公共綠地與商業(yè)空間互為風(fēng)景。洞口的曲線自然流暢，結(jié)合滿是綠意的臺(tái)地過渡到商業(yè)的共享空間，地上與地下美好融合。

“跨界”生長(zhǎng)，體驗(yàn)式空間重塑

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和CNNIC數(shù)據(jù)， 95、00后的Z世代活躍用戶規(guī)模已超2.2億，約占全體移動(dòng)網(wǎng)民的22%。這個(gè)群體具有獨(dú)特的網(wǎng)絡(luò)特征和亞文化符號(hào)，注重個(gè)性化和互動(dòng)體驗(yàn)，同時(shí)擁有強(qiáng)大的消費(fèi)力，遠(yuǎn)高于其他年齡層。[ii] 隨著z世代消費(fèi)主力的崛起，越來越多的商業(yè)綜合體將重點(diǎn)聚焦于社交體驗(yàn)和服務(wù)體驗(yàn)中。

目前，酒店作為超懂服務(wù)的行業(yè)，已經(jīng)成為眾多商業(yè)綜合體跨界聯(lián)合的對(duì)象之一。許多商業(yè)綜合體從人性化角度切入，植入高品質(zhì)的公共空間或服務(wù)，比如在入口嘗試采用星級(jí)酒店級(jí)別的門頭或落客方式，以展現(xiàn)酒店般優(yōu)雅周到的服務(wù)，聚焦人文體驗(yàn)、綠色環(huán)保科技等，為新一代消費(fèi)主力提供情緒價(jià)值。

豐富的人文體驗(yàn)：作為三亞旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)的3.0標(biāo)志性項(xiàng)目，三亞·亞特蘭蒂斯獨(dú) 家綜合體，在設(shè)計(jì)上融入海南當(dāng)?shù)氐暮＠撕弯鰷u等元素，觀賞體驗(yàn)豐富，而特有的水底套房，21間不同風(fēng)味的餐廳、咖啡廳等為游客提供了豐富的人文體驗(yàn)。在該項(xiàng)目中，客流量大的特性對(duì)逃生規(guī)范有著相當(dāng)高的要求，于此，亞薩合萊安防解決方案為其提供了ASSA ABLOY品牌歐美標(biāo)結(jié)合的五金產(chǎn)品，包括插芯鎖、閉門器、逃生推桿、地彈簧及小五金等。此外，亞薩合萊還通過與弱電公司配合，實(shí)現(xiàn)了客戶對(duì)于需要用門禁控制逃生裝置的特殊要求。

環(huán)保理念的貫徹：隨著低碳成為全球共識(shí)，越來越多的綜合體建造中，朝著更智慧節(jié)能的方向發(fā)展，他們積極尋求環(huán)保型材料供應(yīng)商，簽訂合同采購(gòu)其具有環(huán)保資質(zhì)并且易于安裝的材料產(chǎn)品。在中國(guó)第 一高樓的“中國(guó)尊”項(xiàng)目中，亞薩合萊商用解決方案為其提供了逾10000套的門控五金產(chǎn)品，這其中包括總鑰匙管理系統(tǒng)鎖芯、機(jī)電一體鎖、美標(biāo)鎖、歐標(biāo)鎖、推杠鎖、閉門器、小五金、合頁等。遵循集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，亞薩合萊商用解決方案的產(chǎn)品均采用綠色環(huán)保原料和加工工藝，且具備EPD認(rèn)證，而該認(rèn)證也將成為展示企業(yè)業(yè)績(jī)和企業(yè)社會(huì)責(zé)任的重要途徑。

多年來，亞薩合萊商用解決方案致力于為國(guó)內(nèi)高端商用建筑市場(chǎng)提供涵蓋門、機(jī)械五金和電鎖五金的整體開門解決方案。遵循集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略，在雄厚的產(chǎn)品和技術(shù)基礎(chǔ)上，亞薩合萊將以強(qiáng)大的控制管理軟件為紐帶，構(gòu)建一個(gè)兼具安全、靈活、開放、融合多種應(yīng)用且有著無限拓展空間的生態(tài)平臺(tái)，助力合作伙伴在各個(gè)垂直市場(chǎng)擴(kuò)大業(yè)務(wù)面，互利共贏。